房贷还了5年，提前还贷没有违约金。一般来说，房贷逾期银行能处理吗如果房贷一两年没还，用户选择提前还贷，就要支付需要的违约金。还款5年后申请提前还款，银行不收取违约金。近日，一则州四大行关于“房贷不满5年，提前还款就收取违约金”的消息引爆朋友圈。记者昨天从各大银行了解到，提前还款需要缴纳违约金的情况在借款合同中都是写明的。
需要，房贷逾期两年能恢复吗借款人直接去贷款行申请提前还款，银行会收取部分违约金，办理房贷提前还款要注意以下事:银行允的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款。一般是未还本金的3%作为违约金，五年前的房贷利率大概是5.7右，如果是贷款了20年的话，剩余本金是422376.73，那违约金是12671.3 如果需要详细计算违约金。
恶意提前还贷，需要对银行赔付补偿金，银行真是急了。最近。把这笔房贷结清掉，利息实在太高了，承受不起，向中国银行申请提前结清，然后中国银行这边发短息说还要收取我七千多元违约金。
房贷已经还了5年提前还贷没有违约金。通常来说，房贷没有还满1年或者2年，用户选择提前还款才会需要支付违约金。而还款5年后再申请提前还款，银行就不会收取违约金。房贷预付了六年，需要一般不付违约金。一般来说，银行一般要求在房贷，还款一年内申请提前支付需要违约金，而在需要一年后不支付。但是不同银行的规定不一样。
此外，还流出了一份中国建设银行州分行的个人住房贷款提前还款客户须知，有没还房贷被吓死的吗其中也显示，在贷款发放的60个月(即5年)内，申请提前还款。不满5年提前还房贷将收违约金 从8月1日起，州中行、农行、工行和建行等四大行针对提前还房贷的客户，收取一定比例的违约金。不过。
通常来说，提前还购房贷款合适吗房贷越还越少利率下调房贷没有还满1年或者2年，用户选择提前还款才会需要支付违约金。而用户的房贷已经还了5年，这时候选择提前还款，通常是不需要支付违约金的。利息作为违约赔偿金；如果在1至2年内提前还款，银行将收取两个月的费用。利息作为违约赔偿金；如果在2到3年内提前还款，银行将收取一个月的费用。
**提前还款需要收取违约金，收取提前还款金额的百分之五作为违约金，需要收取提前还款额的百分之二作为违约金。我们都知道，贷款买房时，提前还款都是要缴纳一定违约金的。最近在州人的朋友圈刷新一条重磅消息:州四大行统一政策，提前还房贷违约金争议房贷逾期90天了再还对那些提前还贷，且房贷不满五年的，要收取一定违约金。